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Sarstedt Erschließung Sonnenkamp-Ost
Bildquelle: Ingenieurbüro Keller Die SGEG SparkassengrundstücksentwicklungsgesellschaftHildesheim Goslar Peine mbH & Co. KG beabsichtigt, inSarstedt unmittelbar östlich an das bestehende Baugebiet „Am Sonnenkamp“ weiteres Wohnbauland zu erschließen. Für die Entwicklung des rd. 11 ha großen Projektareals zwischen bestehendem Sonnenkamp, der Landesstraße L 410, der ehemaligen Tonkuhle und dem bestehenden Umspannwerk sind die Flächen vollständig herzurichten sowie für die zukünftige Bebauung vollständig zu erschließen und zu versorgen. Für die Anbindung an die L 410 mit Knotenpunkt auf der freien Strecke (äußere Erschließung)…
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Neue Gewerbeflächen für die Stadt Gronau
Bildquelle: Fischer, Eime Die weitere Entwicklung der Stadt Gronau (Leine) erfordert die Bereitstellung von neuen Gewerbeflächen. Die Stadt Gronau (Leine) hat sich daher entschie-den, eine 11,5 ha große Fläche im Westen der Stadt als Gewerbegebiet zu erschließen. Die Bereitstellung dieser Flächen ist für die Entwicklung der Stadt von enormer Bedeutung. Dieses Gewerbegebiet schließt die Lücke zwischen einem bereits bestehenden Gewerbegebiet entlang der B3 und der westlichen Stadtgrenze.Erste Planungen wurden bereits im Jahr 2016 durch das Ingenieurbüro Richter vorgenommen. Nach der…
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Neuer Gewerbepark Hildesheim
Die Stadt Hildesheim beabsichtigt, gemeinsam mit der Gemeinde Giesen zwischen dem Stichkanal Hildesheim und der BAB 7 einen interkommunalen Gewerbepark mit überregionaler Be-deutung zu errichten. Hierzu wurde der Planungsverbund Giesen – Hildesheim gegründet. Der Gewerbepark ist aufgrund seiner Größe (220 ha) und Lage ein landesbedeutsames Projekt zur Schaffung von Arbeitsplätzen sowie für die Errichtung eines Güterverkehrszentrums. Der Standort soll als überregionale Logistikdrehscheibe entwickelt werden. Der Beginn der Überlegungen datiert ungefähr auf die Jahrtausendwende. Die Rahmenplanung wurde mehrfach und zuletzt im…
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Nachnutzung der Mackensen-Kaserne in Hildesheim
Die Stadt Hildesheim beabsichtigt, die Liegenschaft der ehemaligen Mackensen-Kaserne in einem hochwertigen Standort für den Wohnungsbau sowie für verschiedene Dienstleistungsangebote zu verwandeln. Das Plangebiet der ehemaligen Mackensen-Kaserne umfasst ein Areal mit einer Gesamtgröße von rd. 11,8 ha. Es befindet sich am östlichen Stadtrand. Hier wird es im Norden durch die Frankenstraße, im Osten durch die Senator-Braun-Allee, im Westen durch die Bahnlinie entlang der Oststadt und im Süden durch die Grünanlage des ehemaligen Wasserwerkes der Ortsschlumpquelle eingerahmt. Für die Neuentwicklung des…
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Wohnen „Am Listholze“ in Hannover
Auf einem insgesamt ca. 2,0 ha großen Grundstück im Stadtteil „Vahrenwald–List“ in Hannover soll in guter Wohnlage eine Neubebauung von Reihen- und Mehrfamilienhäusern entstehen. Die Mehrfamilienhäuser werden mit Tiefgaragen ausgestattet, die Reihenhäuser erhalten zentrale Carport-Anlagen. Das Planungsgebiet grenzt im Norden an den Mittellandkanal und im Westen an die Straße „Am Listholze“ an. Die Fläche wurde bisher von mehreren Autohändlern genutzt. Der Investor der Erschließungsmaßnahme ist die Gundlach GmbH & Co. KG aus Hannover. Die Erschließung umfasst neben den rd. 2…
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Erweiterung Gewerbegebiet Nord – Hildesheim
Die Erschließungsarbeiten im Gewerbegebiet Nord gehen zügig voran. Die Baurat-Köhler-Straße wird um 1.000 m verlängert und bietet damit die Grundlage für weitere Gewerbeansiedlungen. Parallel dazu haben auch die Arbeiten an einem neuen Logistikzentrum des Discounters Lidl begonnen. siehe auch im Presseartikel unter „Pressespiegel“
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Erschließung „Am Rosenhang“ in Hildesheim
Auf einem Teilgebiet des ehemaligen Landeskrankenhauses, der heutigen Ameos-Klinik, am östlichen Stadtrand von Hildesheim wird künftig eine Wohnbebauung entstehen. Die Fläche zwischen der Goslarschen Landstraße und dem Klinikum wurde bisher als Betriebs- und als Wohnfläche für Gärtnerei bzw. für Pflegepersonal und Ärzte genutzt. Auf einer Fläche von rd. 3,6 ha werden neben Geschoss- und Reihenhausbebauung auch Einzelhausgrundstücke entwickelt. Dabei werden Teile der vorhandenen Bausubstanz erhalten und in die Neuerschließung integriert. Der Investor der Erschließungsmaßnahme ist die Castell Projektgesellschaft mbH aus…
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Erschließung Baugebiet „Am Sonnenkamp“ in Sarstedt
In der Stadt Sarstedt ist seit 1998 durch die SGEG Sparkasse Hildesheim Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG auf ca. 64 ha ein neuer Stadtteil entstanden. Die Erschließungsarbeiten für den letzten Teilabschnitt werden nun beendet. Im neuen Stadtteil wurden über 700 Grundstücke, überwiegend Einfamilienhausgrundstücke, erschlossen. Zwischenzeitlich leben mehr als 2.000 Einwohner „Am Sonnenkamp“. Das Baugebiet wird durch einen zentralen Grünzug, der auch für die Entwässerung des Gebietes genutzt wird, geprägt. Die Speicherung und Rückhaltung des Oberflächenwassers erfolgt dezentral in vier über…
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Infrastrukturmaßnahmen am BioPharmaPark in Dessau
Die IDT Biologika GmbH fertigt biotechnologisch hergestellte Impfstoffe und Pharmazeutika für den weltweiten Markt und hat seit 1993 mehr als 200 Mio. EUR investiert. Auf dem etwa 120 ha großen Gelände der IDT Biologika haben sich mehrere Pharmaunternehmen angesiedelt. Dazu gehören u.a. die Oncotec Pharma Produktion GmbH, das Biotechnologie-Werk der Merz GmbH und die Firma Dr. Felgenträger & Co. GmbH. Die Nutzung zentraler Unternehmensbereiche wie beispielsweise Qualitätskontrolle, Qualitätssicherung, Konfektionierung und Verpackung ergeben für alle Unternehmen ein hohes Synergiepotenzial. Die IDT…
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Gemeinde Wennigsen – Baugebiet „Langes Feld“
Die Gemeinde Wennigsen in der Region Hannover hat 1997 mit dem Siedlungsgebiet „Langes Feld“ in Wennigsen weiteres Bauland zur Deckung des Wohn- und Gewerbeflächenbedarfs ausgewiesen. In das Baugebiet integriert ist eine ökologisch orientierte Wohnsiedlung. Die Ortschaft Wennigsen liegt ca. 20 km südwestlich von Hannover am Deister. Über die Landesstraßen 391 und 390 ist Wennigsen gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Weiterhin kreuzt die S-Bahnstrecke Hannover – Haste die Ortschaft Wennigsen, so dass auch eine gute Anbindung an den öffentliche Personen-nahverkehr …
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Erschließung Baugebiet „Boimstorfer Straße – Süd“ in Lehre
Um die Nachfragen nach Baugrundstücken in Lehre decken zu können und die Entwicklung der Ortschaft weiter voran zu bringen, hat die Gemeinde Lehre beschlossen, mit dem Baugebiet „Boimstorfer Straße – Süd“ im Südosten der Ortschaft ein neues Wohngebiet mit 53 Baugrundstücken auszuweisen. Träger der Erschließungmaßnahme ist die Remmert Erschließungsgesellschaft mbH aus Braunschweig. Die Ingenieurbüro Richter GmbH ist mit den erforderlichen Ingenieurleistungen zur Planung und Durchführung der Erschließung beauftragt worden. Das Plangebiet umfasst eine Fläche von insgesamt rd. 6,6 ha. Für…
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Erschließung des Baugebietes „Hohe Rode“ in Hildesheim
Die Sparkasse und die Volksbank Hildesheim entschieden sich im Jahr 2005, das Baugebiet „Hohe Rode“ im Hildesheimer Stadtteil Itzum mit 145 Bauplätzen und einer Gesamtfläche von rd. 15 ha zu erschließen. Vorangegangen war eine Machbarkeitsstudie mit Kostenkalkulation, die von der Ingenieurbüro Richter GmbH aufgestellt wurde. Art und Umfang der Erschließungsmaßnahmen wurden in einem Erschließungsvertrag mit der Stadt Hildesheim geregelt. Nach einer nur 6-monatigen Planungsphase, in der auch die notwendigen wasserrechtlichen Genehmigungen und Plangenehmigungen von der Stadt eingeholt wurden, konnte der…
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Erschließung “Villa Nordstern” und Ausbau „Am Sülterberg“ in Lehrte
Das Gelände der „Villa Nordstern“ bestand aus einer ehemaligen Parkanlage mit historischem Gebäudebestand. Die Erschließung als Wohngebiet erfolgte durch die HRG – Hannover Region Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG. Im Vorfeld der Erschließungsarbeiten wurden die vorhandenen Gebäude abgebrochen und die vorhandene Bodenkontaminationen beseitigt. Unbelastetes Abbruch-material wurde im Zuge eines Bodenmanagements als Auffüllmaterial und in den Lärmschutzeinrichtungen wiederverwendet. Der inhomogene Baugrund enthielt Geschiebelehm mit Wasser gesättigten Sandlinsen, wodurch das Grundwasser schon in Tiefen von 1,20 m unter Gelände angetroffen wurde. Schichtenwasser…
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Stadt Hildesheim – Gewerbegebiet Glockensteinfeld
Das Gewerbegebiet Glockensteinfeld liegt östlich der Bundesautobahn A7 und südlich der Bundesstraße B1 direkt an der BAB-Anschlussstelle “Hildesheim”. Es wird seit dem Frühjahr 2007 auf ehemals landwirtschaftlich genutzten Flächen entwickelt. Durch die besonders verkehrsgünstige Lage ist das Gewerbegebiet für Logistikunternehmen interessant. Durch die Ansiedlung eines Logistikzentrums für den Lebensmitteleinzelhandel war die Erstellung einer ausführungsreifen Planung für den östlichen Teil des Gewerbegebietes inner-halb kurzer Zeit erforderlich. Durch die enge und effiziente Zusammenarbeit aller Beteiligten konnte die Planung zwischen September 2007 und …
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Gemeinde Hohenhameln – Erschließung „Hoher Weg II“ in Hohenhameln
Die Gemeinde Hohenhameln hat in den 90er Jahren auf Basis einer Untersuchung zur städtebaulichen Entwicklung entschieden, den Ort Hohenhameln in östlicher Richtung weiterzuentwickeln. Auf der Südseite der Bundesstraße 494 entstand im Anschluss an die bestehende Wohnbebauung das Baugebiet Hoher Weg II mit insgesamt 97 Bauplätzen für Einzel- und Doppelhausbebauung. Der Bebauungsplan sieht die Anbindung des Baugebietes an die Bundesstraße 494 über eine Linksabbiegespur vor. Hieran schließt eine Hauptverkehrsstraße an, die in der Weiterentwicklung der Wohnbebauung in Richtung Süden später die…
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