Das Gewerbegebiet Glockensteinfeld liegt östlich der Bundesautobahn A7 und südlich der Bundesstraße B1 direkt an der BAB-Anschlussstelle “Hildesheim”. Es wird seit dem Frühjahr 2007 auf ehemals landwirtschaftlich genutzten Flächen entwickelt. Durch die besonders verkehrsgünstige Lage ist das Gewerbegebiet für Logistikunternehmen interessant.
Durch die Ansiedlung eines Logistikzentrums für den Lebensmitteleinzelhandel war die Erstellung einer ausführungsreifen Planung für den östlichen Teil des Gewerbegebietes inner-halb kurzer Zeit erforderlich. Durch die enge und effiziente Zusammenarbeit aller Beteiligten konnte die Planung zwischen September 2007 und März 2008 erstellt werden.
Unmittelbar danach erfolgte die Bauausführung.
Der westliche Abschnitt wurde vom September 2008 bis März 2009 geplant. Die Erschließung ist bis Ende 2010 erfolgt.
Entwässerung
Die Entwässerung des Gebietes erfolgt im Trennsystem. Das Oberflächenwasser wird über Kanäle DN 150 bis DN 1400 in ein Regenrück-haltebecken mit 5.000 m3 Stauvolumen abgeleitet.
Verkehrsanlagen
Die Verkehrserschließung erfolgt durch Anbindung an die Bundesstraße B1.
Die Erschließungsstraßen innerhalb des Gewerbegebietes sind in Asphaltbauweise ausgeführt.
Grundstücksfläche 24,5 ha
Baukosten ca. 4,3 Mio. €
Entwurf Bebauungsplan – Juni 2007
Erschließungsplanung 1.BA Sep. – Dez. 2007
Erschließungsplanung 2.BA Sep. – Dez. 2008
Ausführungsplanung
1.BA Jan. – März 2008
2.BA März 2009
Baubeginn 1.BA April 2008
Baubeginn 2.BA Mai 2009
Inbetriebnahme des
Logistikzentrum Aug. 2008
Fertigstellung Endausbau 1.BA Okt. 2008
Fertigstellung Endausbau 2.BA Nov. 2010
Bauliche Anlagen
Verkehrsanlagen:
– 17.000 m² Verkehrsflächen
– Anbindung an die Bundesstraße B1
– Umbau Verkehrsknotenpunkt auf der Bundesstraße 1 mit Lichtsignalanlage
Entwässerung:
– 4.000 m RW- und SW-Kanäle DN 150 bis DN 1400
– Regenrückhaltebecken mit 5000 m3 Stauvolumen mit einem vorgeschalteten
Absatzbecken und einem 280 m langem Notüberlaufgraben