Ingenieurbüro Richter GmbH

26. Oktober 2013 Erschließung Baugebiet „Boimstorfer Straße – Süd“ in Lehre Posted In: Erschließungen

Um die Nachfragen nach Baugrundstücken in Lehre decken zu können und die Entwicklung der Ortschaft weiter voran zu bringen, hat die Gemeinde Lehre beschlossen, mit dem Baugebiet „Boimstorfer Straße – Süd“ im Südosten der Ortschaft ein neues Wohngebiet mit 53 Baugrundstücken auszuweisen. Träger der Erschließungmaßnahme ist die Remmert Erschließungsgesellschaft mbH aus Braunschweig.

Die Ingenieurbüro Richter GmbH ist mit den erforderlichen Ingenieurleistungen zur Planung und Durchführung der Erschließung beauftragt worden.

Das Plangebiet umfasst eine Fläche von insgesamt rd. 6,6 ha. Für die Bebauung ist eine Fläche von ca. 4,4 ha vorgesehen. Die verbleibende Fläche von 2,2 ha zwischen Bauland und vorhandenem Vorfluter steht für die Regenwasserrückhaltung und für Ausgleichsmaßnahmen zur Verfügung.

Aufgrund der ungünstigen Vorflutverhältnisse und der Nähe zum vorhandenen Gewässer ist eine generelle Auffüllung des Geländes im Bereich der Bebauung erforderlich. Die maximale Auffüllung beträgt rd. 1,2 m und orientiert sich an dem notwendigen Gefälle zur Ableitung der Oberflächenwässer sowie der möglichen Hochwasserlinie des Vorfluters.

Zur Entwässerung des Gebietes werden rd. 650 m Regenwasserhauptkanal mit Durchmessern bis 500 mm und rd. 800
m Schmutzwasserkanal DN 200 verlegt. Da in Teilbereichen die Regenwasserhauptkanäle aufgrund der Vorflutverhältnisse innerhalb der Geländeauffüllung verlegt werden mussten, wurde als Rohrmaterial für diese Bereiche Stahlbeton gewählt. Für die Schmutzwasserhauptkanäle werden Steinzeugrohre eingesetzt.

Aufgrund der Geländeverhältnisse und der Erweiterung der Ortslage wird eine vorhandene Pumpstation stillgelegt und eine neue Pumpstation für rd.  1.000 Einwohner am Rand der Bebauung installiert. Für den Hochwasserschutz dient ein Regenrückhaltebecken mit rd. 740 m2 Rückhaltevolumen auf einer Fläche von 3.000 m2. Das Becken fügt sich naturnah in die Umgebung ein.

Verkehrlich wird das Gebiet über rd. 980 m Straßen und Wege sowie einer neuen Anbindung an die Kreisstraße 58 erschlossen.

Die Bauausführung begann im Juli 2013. Mittlerweile sind die Arbeiten an den Kanalisationsanlagen bereits weitestgehend abgeschlossen.